Известно, что из Москвы в основном по соображениям экологии намечено вывести ряд производств, при этом появляется возможность более эффективно использовать освободившуюся территорию города. По-видимому, этот сложный процесс будет продолжаться до тех пор, пока наконец Москва не превратится в максимально благоустроенный город, каким мы его и хотим видеть. Утопия? По-моему, реальная вещь. Во всяком случае, все должны к этому стремиться — и экономисты и архитекторы, тем более если они старожилы Москвы.


Сейчас, как известно, не обеспеченной трудовыми ресурсами считается сфера обслуживания. Но так ли это? Как вы думаете, сколько людей постоянно работает в штате крупного стадиона в США? 25—28 человек. При этом большое число дополнительных работников привлекается во время проведения соревнований, международных спортивных игр, встреч: школьники и студенты не только продают программы, воду, мороженое, но и убирают трибуны после соревнований. Максимально высокий показатель занятости на одно учреждение досуга в США приходится на парки отдыха — в среднем 56 работников на один парк. По всей отрасли специализированных предприятий отдыха и развлечений средний показатель занятости находится на уровне 10—11 человек. В США получают широкое распространение весьма экономичные мини-кинотеатры на 300 мест с обслуживающим персоналом, не превышающим 3—5 человек. У нас в обслуживании, и в частности в сфере досуга, занято несравнимо больше человек. По-видимому, это происходит из-за слабо регулируемого финансового механизма в этой области.


То же самое происходит и в градостроительной экономике. Бесплатно пользоваться городской землей — это расточительно и неразумно. Сначала это было понятно всем, потом никому, теперь специалистам, а вскоре снова должно стать само собой разумеющимся. Земля в городе не может быть бесплатной, более того — стоимость ее может расти и падать в зависимости от спроса.


Вот еще один пример из нашей истории. В Новониколаевске (ныне Новосибирск), возникшем на земле, бывшей собственностью царской семьи, за аренду участков на строительство жилых домов и хозяйственных построек жители вносили плату, которая с ростом населения быстро повышалась. Так, после основания города в 1893 г. за аренду усадебного участка платили по 1 руб. в год, в 1900 г. участок размером 10х25 сажен сдавался за 100—200 руб., а в 1903 г. уже за 1500—2000 руб. Земля в Новониколаевске отдавалась в аренду сроком на 24 года и более, и через каждые шесть лет плата могла увеличиваться на 10%. Как видим, в экономической истории градостроительства есть много поучительного. Лучшие условия для безопасной и честной игры в https://riobets.ru .